Landi Immo
Slakweidestraat 38, 3630 Maasmechelen
T. +32 89 36 49 39 F. +32 89 36 49 40
E. immo@landi.be W. http://landi-immo.max-immo.be
Villa te koop voor € 549.000
Heirstraat 110, 3630 Mechelen-aan-de-Maas
Ref: spir1302
4 slaapkamers
2 badkamers
329m2 woonopp.
3438m2 grondopp.
EPC: 270 kWh/m2
Bouwjaar: 1981
Omschrijving
Prachtige gemoderniseerde villa met vijver op perceel van 34a38ca.
Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal, Ruime garage voor 2 wagens, gastentoilet, ruime woonkamer, zithoek, Hyper-Geinstalleerde keuken, bergplaats/wasplaats.
- Verdieping: 4 ruime slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met aansluitende badkamer en dressing, 2de badkamer, apart toilet.
- Kelderruimte van 200m²
- Zolder
Troeven van deze woning:
- Volledig instapklaar: de woning werd volledig opgefrist in 2016.
- Energiezuinig: in de woonkamer en keuken werd er driedubbel glas voorzien.
- Hete lucht verwarming met airco
- Ruime garage
- Ruim zonneterras (deels overdekt) van maar liefst 120m²
- De woning werd 1.5jaar geleden volledig professioneel geverfd.
- Ruim aangelegde tuin met tuinhuis en prachtige vijver.
Meer info tel 0485734076 of kijk op www.landi.be
Geen tijd om deze woning te bezoeken?
Geen probleem loop alvast virtueel door deze woning via onderstaande link:
Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal, Ruime garage voor 2 wagens, gastentoilet, ruime woonkamer, zithoek, Hyper-Geinstalleerde keuken, bergplaats/wasplaats.
- Verdieping: 4 ruime slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met aansluitende badkamer en dressing, 2de badkamer, apart toilet.
- Kelderruimte van 200m²
- Zolder
Troeven van deze woning:
- Volledig instapklaar: de woning werd volledig opgefrist in 2016.
- Energiezuinig: in de woonkamer en keuken werd er driedubbel glas voorzien.
- Hete lucht verwarming met airco
- Ruime garage
- Ruim zonneterras (deels overdekt) van maar liefst 120m²
- De woning werd 1.5jaar geleden volledig professioneel geverfd.
- Ruim aangelegde tuin met tuinhuis en prachtige vijver.
Meer info tel 0485734076 of kijk op www.landi.be
Geen tijd om deze woning te bezoeken?
Geen probleem loop alvast virtueel door deze woning via onderstaande link:
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 270 kWh/m² |
270
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 549.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 42.224,69 |
| Ki | € 1.774,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1981 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 3438 m² |
| Woonoppervlakte | 329 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 173 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 156 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.